Zoom sur les missions principales du promoteur immobilier

Souhaitez-vous acheter une maison neuve dans la région de Bretagne ? Si oui, contactez dès maintenant un promoteur immobilier. Celui-ci propose des programmes neufs Rennes adaptés aux besoins et au budget de chacun. Cet article se focalisera surtout sur ses missions.

Chercher le terrain pour la construction

L’une des principales missions du promoteur immobilier est de chercher un terrain adapté à la construction. Pour ce faire, il utilise tous les moyens à sa disposition. Il consulte, par exemple, les annonces dans les journaux et dans les sites internet dédiés afin de trouver une opportunité. Il collabore aussi avec d’autres professionnels dans le secteur de l’immobilier comme l’aménageur lotisseur. Avant d’enclencher le processus d’achat du terrain, il s’assure que celui-ci peut accueillir une demeure confortable et agréable à vivre. 

Garantir le respect des normes en vigueur

L’autorité française est plutôt stricte en ce qui concerne la construction d’un logement. Elle impose d’ailleurs des normes à respecter pour pouvoir enclencher les travaux. Elle oblige, par exemple, l’initiateur du projet à se plier au plan d’occupation du sol qui détermine les règles à suivre : hauteur de la maison, aspect extérieur… Elle exige aussi la demande de permis de construire auprès de la mairie. Bref, la réalisation d’un projet immobilier requiert le respect de certaines normes, et le promoteur est là pour s’assurer de cela.

Superviser les travaux sur le chantier

La concrétisation d’un projet immobilier nécessite la contribution de plusieurs professionnels du bâtiment. Parmi la liste, on peut citer les architectes, les maçons, les électriciens, les plombiers… Le promoteur immobilier se charge donc de coordonner tous ces spécialistes afin de garantir le bon déroulement des interventions sur le chantier. Il a également pour mission de vérifier le travail de chaque corps de métier pour s’assurer que la maison ne présente aucun défaut.

Pour information, le promoteur immobilier est aussi celui qui fait la promotion du bien pour trouver un acheteur. Il s’occupe aussi de la livraison du logement.

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